1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
町田市
17.3万円/㎡
前年比-18.6%
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鶴川二丁目団地
東京都町田市鶴川二丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩19分
1969年築 / 5階建 / 520戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
1,709万円
25.7万円/㎡
1,097
1,505
1,913
2,322
AI査定結果
推定相場価格
1,709万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,505万円〜1,913万円
22.7万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月15日
鶴川二丁目団地
1,880万円（28.3万円/㎡）/ 1階 / 66.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は21.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 1,880万円 | 28.3万円 | 1階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 1,580万円 | 20.0万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 1,480万円 | 18.8万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,680万円 | 21.3万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 1,780万円 | 22.6万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 890万円 | 16.5万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 800万円 | 14.9万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,840万円 | 34.2万円 | 5階 | 53.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 900万円 | 16.7万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,180万円 | 17.8万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 920万円 | 17.1万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/19 | 1,980万円 | 36.8万円 | 5階 | 53.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,380万円 | 17.5万円 | 5階 | 78.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 948万円 | 17.6万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/12 | 970万円 | 18.0万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/26 | 1,300万円 | 25.4万円 | 5階 | 51.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,350万円 | 26.4万円 | 5階 | 51.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 23.8万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 480万円 | 8.9万円 | 4階 | 53.87㎡ | 3DK | - |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 25.1万円 | 2階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、町田市では18.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は町田市の平均と比較して63.6%割高です。